重磅！323k㎡，5大黄金区，广州东部枢纽新规划来了！

323平方公里！广州东部枢纽地区有新规划了？！

近日，广东省政府采购网发布《广州东部枢纽地区发展规划》的招标公告。

公告截图

该招标透露什么内容呢？一起来看看！

项目金额2200万元

323平方公里，涉及五大区

广州东部枢纽地区发展规划项目预算金额2200万元，接受联合体投标。

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广州东部地区区位优越，是通江达海的咽喉之地，是各种交通方式的汇聚之地，是大湾区科技创新等发展走廊的交汇之地。

本次规划将谋划广州东部的战略性发展空间，将广州东部的交通要素转变为发展要素，实现广州东部地区从交通枢纽到发展枢纽的转化。

工作目标上，将指导广州东部枢纽地区高水平规划、高标准建设，形成城市发展新的发力点，城市发展空间格局的延展区，广州实现老城市新活力的实践地。

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本次规划范围包括三大区、两个启动区，占地面积约323平方公里。

三大区：核心区（约100平方公里）、延展区（约160平方公里）、对接区（约50平方公里）。

2个启动区：交通枢纽启动区（约8平方公里）、滨江启动区（约5平方公里）。

公告截图

具体范围如下所示：

核心区：以广州东部枢纽（新塘站）为核心，东至仙村涌、西至增城区界、南至东江、北至翟洞，共计约100平方公里的区域。

延展区：核心区周边划定一定范围延展区，北至广汕公路、西至增城区界、南至东江、东至Y380县道，共计约160平方公里的区域。

同时，为进一步融入湾区发展格局，将周边相邻地区作为对接区，面积约50平方公里。

启动区：交通枢纽启动区、滨江启动区2个片区。

交通枢纽启动区：北至济广高速，东至香山大道，南至汇太中路、环城路，西至广园快速路、汽车城大道、新新公路，面积约8平方公里。

滨江启动区：北至新塘大道，东至京港澳高速，南至东江，西至南碱路，面积约5平方公里。

规划范围示意图

那么，招标中需要规划的内容有哪些呢？

与前海、横琴等地区形成竞合

形成“1+1+1+1”（四个一）成果体系

本次工作计划以1个发展纲要、1个发展规划（包含不限于8个专题内容）为基础，行政上转化为1个实施意见，行动上转化为1个近期建设计划，最终形成“1+1+1+1”（四个一）成果体系。

发展纲要中提到，坚持国际标准、世界眼光，对标国际优秀湾区和全球著名城市，谋划广州东部枢纽地区发展，通过区域发展条件分析，剖析与前海、横琴等地区的竞合关系，在珠江高质量发展带上谋划湾区核心引擎。

其中，一个近期建设计划中提及：梳理东部枢纽的建设计划，形成近期建设项目库。并提出具体的分阶段、分区域实施建议，以及交通类、市政类、公服类等各类近期建设项目库。

“1+1+1+1”（四个一）成果体系

至于具体的规划时间，《公告》显示，工期计划共5个月，分为三个阶段工作进行。

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加快建设广州东部枢纽

抓建设环珠江口100公里“黄金内湾”机遇

近日，增城区委书记赵国生在接受广州日报的访谈中也提到，将集聚新动能加快建设广州东部枢纽。

他说，要发挥增城联结穗莞深的区位优势，积极融入“一核一带一区”区域发展格局，抢抓建设环珠江口100公里“黄金内湾”机遇，沿东江、增江积极对接珠江沿岸发展战略，优化广州东部枢纽功能定位，高水平规划建设枢纽周边200平方公里，汇聚人流、物流、资金流等资源要素，提升城市能级和核心竞争力。

此外，还将推进增城开发区扩容提质，整合产业发展用地1万亩以上，在空间上再造一个“开发区”。

坚持产业立区强区，高质量打造现代产业体系。坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，围绕广汽本田、超视界、维信诺等龙头项目，着力建设广州东部汽车产业基地、新型显示价值创新园、智能传感器园区等专业园区，打造“车”“显”“芯”产业集群。

事实上，聚焦江海交汇，融入“黄金内湾”，谋划广州东部的战略性发展空间，将交通要素转变为发展要素，实现从交通枢纽到发展枢纽的转化，是增城实现发展跃升的重大课题和重大机遇。

广州东部交通枢纽中心湾区连接配套工程效果图

目前，广州东部枢纽地区核心区里交通枢纽启动区有广州城投·禧阅府、新世界广汇尊府、越秀·星耀TOD、保利天际、凯达尔枢纽广场等新项目。

据了解，新世界广汇尊府尊享会所升级改造，私享园林、云端板房即将开放，预约到访即可体验。

最后，欢迎加入广州东部枢纽交流群。

广州东部枢纽交流群

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